1955〜1965年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
104.6万円/㎡
前年比+34.5%
世田谷区
88.9万円/㎡
前年比+60.5%
上野毛マンション
東京都世田谷区上野毛一丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩2分
1964年築 / 7階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,377万円
86.9万円/㎡
2,291
3,682
5,073
6,464
AI査定結果
推定相場価格
4,377万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,682万円〜5,073万円
73.1万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
上野毛マンション
4,280万円（84.9万円/㎡）/ 1階 / 50.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,280万円 | 84.9万円 | 1階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,380万円 | 86.9万円 | 1階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 4,480万円 | 88.9万円 | 1階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,490万円 | 68.9万円 | 7階 | 36.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 2,590万円 | 71.7万円 | 7階 | 36.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,490万円 | 63.8万円 | 7階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,600万円 | 91.3万円 | 1階 | 50.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,490万円 | 63.8万円 | 7階 | 39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,590万円 | 66.4万円 | 7階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 63.2万円 | 3階 | 47.16㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/04 | 2,590万円 | 66.4万円 | 7階 | 39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,690万円 | 69.0万円 | 7階 | 39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,690万円 | 74.4万円 | 7階 | 36.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,690万円 | 69.0万円 | 7階 | 39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 52.7万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 56.1万円 | 3階 | 60.29㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 上野毛マンション 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅2分 | 4,280万円 | 84.9万円 | 50.39㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1964年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 3,580万円 | 74.7万円 | 47.94㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 代田セントラルマンション 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅2分 | 5,280万円 | 84.1万円 | 62.78㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1969年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/29 | イマイハウス 世田谷区上用賀一丁目 | 桜新町駅8分 | 3,980万円 | 72.9万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 弦巻コーポラス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 2,980万円 | 76.3万円 | 39.08㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/07 | 玉川サンケイハウス南棟 世田谷区上用賀一丁目 | 桜新町駅8分 | 4,998万円 | 84.4万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/07 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,580万円 | 65.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | 玉川コーポラス 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅13分 | 3,480万円 | 67.1万円 | 51.84㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/29 | 上馬コーポラス 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 2,780万円 | 64.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/13 | 上馬第2コーポラス 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,600万円 | 65.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/16 | 駒沢コーポラス 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 2,999万円 | 66.1万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/18 | 上馬ハイホーム 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,690万円 | 75.7万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1969年 | 76戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 日生住宅三軒茶屋マンション 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 5,480万円 | 92.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/29 | カーサ池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅3分 | 5,980万円 | 102.2万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンケイグランドハイツ 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 5,080万円 | 93.8万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1967年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.5%上昇、世田谷区では60.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は世田谷区の平均と比較して4.5%割安です。
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